Цвета сайта:
Размер шрифта:
Обычная версия сайта
Главная / Услуги по содержанию и ремонту МКД

Услуги по содержанию и ремонту МКД

(п.10 а. Стандарта раскрытия информации по Постановлению правительства РФ № 731 от 23.09.2010г.)

Наименование услуги/работы

Состав услуги/работы

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций

Содержание фундаментов

Проверка технического состояния с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов, коррозии арматуры, расслаивания, трещин. При выявлении нарушений - восстановление поврежденных участков фундаментов

Содержание подвалов

Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию

Содержание крыш

Проверка кровли на отсутствие протечек, восстановление поврежденных участков кровли, очистка кровли от скопления снега и наледи (по требованию, в зимний период)

Содержание фасадов и стен

Обследование, выявление нарушений отделки фасадов, повреждений в кладке, трещин, частичный ремонт межпанельных швов, устранение течи

Содержание внутренней отделки

Проверка состояния внутренней отделки, восстановление отделки стен, потолков, полов в местах общего пользования отдельными участками

Содержание оконных и дверных заполнений

Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, работоспособности элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу, замена разбитых стекол

Содержание лестниц

Выявление деформаций, повреждений в ступенях, профилактический ремонт отдельных участков

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества

Содержание мусоропроводов

Проверка работоспособности элементов мусоропровода, устранение засоров, чистка, промывка и дезинфекция мусоросборной камеры

Содержание систем вентиляции и дымоудаления

Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, устранение засоров в вентиляционных каналах, противопожарные мероприятия

Содержание индивидуальных тепловых пунктов и подкачек

Ревизия запорной арматуры (задвижек, кранов, двигателей, насосов), замена манометров, термометров, датчиков (температуры, давления), расходомеров, прокладок, сальников

Содержание систем холодного и горячего водоснабжения

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, автоматических регуляторов и устройств, расширительных баков и элементов, контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер по восстановлению требуемых параметров водоснабжения и геометричности систем, восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, водоразборных приборов (смесителей, кранов), относящихся к общему имуществу

Содержание системы водоотведения

Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем, переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора, внутреннего водостока.

Содержание системы теплоснабжения

Смена отдельных участков трубопроводов, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры, установка воздушных кранов, гидравлические испытания, промывка и регулировка системы отопления

Содержание системы электроснабжения

Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети квартир, замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки, светильники) в местах общего пользования, замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных щитов, замена электродвигателей оборудования здания

Содержание системы газового оборудования

Техническое обслуживание и ремонт системы газоснабжения

Содержание лифта

Проведение осмотров, технического обслуживания и ремонта, обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта, проведение технического освидетельствования лифта

Работы по санитарному содержанию и благоустройству

Содержание помещений мест общего пользования

Влажное подметание полов, мытье лестничных площадок и маршей, влажная уборка стен, дверей в подъездах, почтовых ящиков, окон, обметание пыли с потолков, дезинфекция.

Содержание земельного участка, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства

Подметание и уборка придомовой территории, очистка урн, уборка и выкашивание газонов, уход за многолетними зелеными насаждениями, противопожарные мероприятия, в холодный период года: очистка придомовой территории от снега и льда, посыпание дорожек пескопастой. Организация мест накопления бытовых отходов, работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов.

Работы, связанные с подготовкой МКД к сезонной эксплуатации

Подготовка к эксплуатации в весеннее-летний период

Очистка кровель от мусора, укрепление водосточных труб, колен, воронок, приведение в порядок чердачных помещений, мелкий ремонт штукатурки фасадов, отмостки при просадках, дезинфекционные работы подвальных помещений, рамок управления, шахт мусоропроводов

Подготовка к эксплуатации в осеннее-зимний период

Поверка, ремонт приборов и оборудования УУТЭ, ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления, ревизия и ремонт запорной арматуры, систем отопления, горячего и холодного водоснабжения в подвалах, ревизия и ремонт инженерного оборудования тепловых узлов и водопроводных вводов, восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, прочистка вентиляционных каналов, замена разбитых стеклоблоков, ремонт входных дверей в подъездах, утепление трубопроводов в подвальных помещения

Адрес:344011
г.Ростов на Дону
пер. Доломановский,70

Телефон/ Факс.:280-87-50
280-87-49

написать письмо

Информация жильцам

28 января 2014

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

В соответствии со статьями 166-174 Жилищного кодекса РФ и Постановлением правительства Ростовской области № 407 от 27.06.2013г.«Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» Вам необходимо в срок до 20.02.2013г. провести общее собрание собственников помещений по вопросу принятия решения о выборе способа формирования средств на капитальный ремонт жилищного фонда.

Форма протокола общего собрания собственников МКД на формирование фонда капитального ремонта находится на сайте www.minjkh.donland.ru

12 февраля 2013

Уважаемые жители!

Руководствуясь п.13. ст.155 ЖК РФ уведомляем Вас об установлении тарифов на 2013г.:
ООО «Лукойл-ТТК» (Постановление РСТ РО № 57/9 от 28.12.2012г.):

С 01.01.2013г. Тепловая энергия (руб./Гкал) 1149,08 Теплоноситель (руб./м3) 29,96
С 01.02.2013г. Тепловая энергия (руб./Гкал) 1149,08 Теплоноситель (руб./м3) 30,22
С 01.07.2013г. Тепловая энергия (руб./Гкал) 1636,39 Теплоноситель (руб./м3) 36,38

МУП «Теплокоммунэнерго» (Постановление РСТ РО № 54/39 от 26.12.2012г.):

С 01.01.2013г. Тепловая энергия (руб./Гкал) 1868,38 Теплоноситель (руб./м3) 41,32
С 01.02.2013г. Тепловая энергия (руб./Гкал) 1868,38 Теплоноситель (руб./м3) 42,04
С 01.07.2013г. Тепловая энергия (руб./Гкал) 1959,66 Теплоноситель (руб./м3) 43,65

26 января 2011

Каждый человек, будучи клиентом той или иной организации, с которой ему приходится иметь дела, хотел бы не только знать общую информацию об этой компании, но и быть в курсе её повседневных дел. Этот раздел сайта - данную страницу - мы выделили специально для таких целей. Наши уважаемые клиенты и партнёры, заходите сюда почаще, в удобное для Вас время!

Все новости